**PRIX REDUIT**

Superbe Maison de Maitre bâtie sur 50.000m2 avec grandes dépendances & 2 gites. Rénover dans les années récente (électricité, double vitrage, plomberie) située dans un village a quelques minutes de Fruges. Beaucoup de caractere. Chauffage centrale au fioul & chauffage électrique dans les gites.

Comprenant:

HALL:

Grande hall d’entrée avec beau carrelage, radiateur. Escalier menant au 1er étage, porte du cave.

SALON:41m2

Double pièces avec parquet, radiateurs, fenêtres, cheminée.

SEJOUR: 20m2

Parquet, fenêtres, radiateurs, cheminée avec poêle a bois.

SALLE A MANGER: 23m2

Carrelee, radiateur, portes glissant menant aux terrasses à l’arrière.

CUISINE:21m2

Carrelee, radiateur, portes glissant, placards, plan de travail, cuisinière, lave vaisselle, evier double bac, porte menant au garage.

1ER ETAGE:

Palier avec parquet.

CHAMBRE 1:21m2

Parquet, fenêtre, radiateur, salle de bains avec baignoire, double lavabos WC.

CHAMBRE  2: 20m2

Moquette, fenêtre, radiateur, placard, salle de douche avec douche, sèche serviette, lavabo, WC.

BEDROOM 3: 15m2

Moquette, fenêtre, radiateur, placard, salle de douche avec douche, sèche serviette, lavabo, WC.

CHAMBRE 4: 14m2

Parquet,  fenêtre, radiateur, placard, salle de douche avec douche, sèche serviette, lavabo, WC.

GRENIER:

Grande grenier aménageable avec fenêtres (3 pièces).

CAVES:

Plusieurs pièces, chaufferie.

GARAGE :88m2

Vaast garage carrelee, parking pour plusieurs voitures.

BUREAU: 19m2

Carrelee, fenêtre, porte avec accès de la cour devant la maison.

HANGER & ETABLES: 270m2

Grande surface avec parking, 5 boxes de chevaux, sellerie.

GITES:

Deux gites Independent sur la cote de la maison, comprenant :

RDC: 32m2

Pieces ouvert comprenant salon, cuisine équipée, salle à  manger, poêle a bois, radiateurs.

1ER ETAGE: 25m2

Grande chambre avec salle de douche, lavabo, sèche serviette, WC.

TERRAIN: 5 Hectares

Beau terrain autour de la maison. Parc, paddock, jardin, cour devant & sur l’arrière, parking, Pelouse & arborée. Belle terrasse carrelée.

Chauffage central au fiou. Chauffage électrique aux gites. 2 Fosses septique.

Tax foncieres:  765€